e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 청약일정, 분양가, 평면도, 모델하우스

시흥장현 e편한세상 퍼스트베뉴 분양정보

2022년 4월 22일, e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 분양정보가 게시되었습니다. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 경기도 시흥장현 공공주택지구 B-10BL에 위치하고 있으며, 2024년 8월 입주 예정입니다. 5월 2일 특별공급 청약 신청을 시작으로 주요 청약일정과 입지 및 평면도 정보 등을 확인해보았습니다.

 

1. 입지분석

시흥장현지구는 서해선과 신안산선(예정)이 지나가는 시흥능곡역에 근접하고 있으며, 이편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴에서 도보로 접근 가능합니다. 시흥능곡역뿐만 아니라 한정거장 떨어진 시흥시청역은 월판선까지 이어지는 트리플 역세권으로 주목받고 있습니다. 대중교통 여건이 지속적으로 개선되고 있으며, 영동고속도로, 제3경인고속화도로 및 평택시흥고속도로로의 진입이 수월한 지역입니다.

시흥장현지구의 또 다른 장점은 역세권의 장점과 함께 인근의 쾌적한 주거환경입니다. 주변에 유흥시설이 없어 실거주에 큰 장점이 있으며, 인근에 플랑드르와 롯데시네마 등을 중심으로 생활인프라가 갖추어지는 중입니다. 맞은편 시흥능곡지구의 인프라와 시흥장현지구의 편리한 생활권을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 최근 플랑드르 내 입점한 카페를 방문 후 글을 포스팅한 적이 있는데 향후 발전한다면 더욱 기대가 되는 입지입니다.

2022.03.26 - [일상/Cafe&Dessert] - [시흥카페/장현지구카페] 시흥능곡역 플랑드르 베이커리 카페 '밀화당'

 

2. 단지정보

단지 중앙에는 휴식공간과 놀이터 등이 조성될 예정이며, 라이브러리카페 등 입주민을 위한 아기자기한 공간들이 기대가 됩니다. 또한, 피트니스 센터, GX룸, 스크린골프, 작은 도서관, DIY 공방, 실내놀이터(키즈스테이션) 등 입주민의 품격을 높이는 고급 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

3. 분양가

최적의 입지와 주거환경을 갖춘만큼 분양가가 가장 궁금했습니다. 각 평면 타입별 층별 최저 분양가(1층)와 최고 분양가(5층 이상)는 4억 3천4백만 원 ~ 4억 8천5백만 원 사이에 형성되었습니다. 시흥장현지구 인근의 시세에 비해 다소 저렴하게 책정되어 상당한 관심이 모일 것으로 예측됩니다.

평면타입	세대수	최저 분양가(천원)	최고 분양가(천원)
84A	238	455,760	484,860
84B	96	449,650	478,370
85C	97	433,900	461,610

계약금 10%, 중도금(6차), 2024년 8월 입주시 나머지 잔금 30%을 납부하여야 합니다. 중도금 대출 등 자금 흐름을 확인하여 차질이 없도록 준비하시기 바랍니다.

 

4. 청약일정

특별공급 대상인 기관추천, 다자녀가구, 국가유공자, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부에 해당하는 경우 5월 2일 청약홈 사이트에서 09:00-17:30 사이에 청약신청이 가능합니다. 1순위와 2순위의 경우에도 동일 시간에 하루 간격으로 청약 신청이 가능하니, 일정을 꼭 확인하시기 바랍니다.

모집공고일	2022-04-22
청약접수	구분	해당지역	기타경기	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-05-02	2022-05-02	2022-05-02	인터넷
	1순위	2022-05-03	2022-05-03	2022-05-03	인터넷
	2순위	2022-05-04	2022-05-04	2022-05-04	인터넷
당첨자 발표일	2022-05-12 ( https://www.dlcon-apt.co.kr/ )
계약일	2022-06-20 ~ 2022-06-24

 

5. 평면도

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 동일한 84평형에 세 가지 구조의 타입으로 세대를 공급할 예정입니다. 각 평형별 평면도와 구조를 살펴보았습니다.

1) 84㎡A형 - 238세대

우수한 개방감과 여유로운 공간구성, 주방 원스톱 세탁실 등을 갖춰, 생활의 편리함을 극대화한 판상형 구조의 84A형입니다.

84A형 추가선택품목
①현관 중문 ②현관 오픈형 신발장 ③침실2 붙박이장 ④-①드레스룸내 시스템 선반 추가 ④-② 침실1 와이드화장대+붙박이장+의류관리기+오픈형 선반장+드레스룸 벽패널 마감 ⑤냉장고장 ⑥아일랜드장 ⑦주방벽 엔지니어드 스톤 마감 ⑧하이브리드 쿡탑/인덕션 ⑨손빨래 하부장 ⑩거실 세라믹패널 아트월 ⑪거실 디자인패널 마감 ⑫거실 우물천장 직간접 조명 ⑬양방향 팬트리

※ 천장형 시스템에어컨 및 욕실 복합 환풍기, 빌트인 가전제품, 외부창호 단열필름은 별도 확인 바랍니다.
※ 발코니 확장 기본형 이외의 평면선택형을 선택하는 세대는 일부 추가선택품목에 대한 옵션 선택이 불가하오니, 반드시 확인후 선택하시기 바랍니다.
※ 추가선택품목 관련 자세한 사항은 입주자 모집공고를 참조하시기 바랍니다.

 

2) 84㎡B형 - 96세대

더 넓어진 개방감으로 채광과 통풍이 우수하고, 넉넉한 주방 공간과 드레스룸이 갖춰진 코너 판상형 구조입니다.

84B형 추가선택품목
①현관 중문 ②현관 오픈형 신발장 ③침실2 붙박이장 ④-①드레스룸내 시스템 선반 추가 ④-②드레스룸내 책상 설치 ④-③침실1 와이드화장대+붙박이장+의류관리기+워크인 드레스룸+드레스룸 벽패널 마감 ④-④침실1 와이드화장대+붙박이장+의류관리기+책상+드레스룸 벽패널 마감 ⑤냉장고장 ⑥아일랜드장 ⑦주방벽 엔지니어드 스톤 마감 ⑧하이브리드 쿡탑/인덕션 ⑨손빨래 하부장 ⑩거실 세라믹패널 아트월 ⑪거실 디자인패널 마감 ⑫거실 우물천장 직간접 조명

※ 천장형 시스템에어컨 및 욕실 복합 환풍기, 빌트인 가전제품, 외부창호 단열필름은 별도 확인 바랍니다.
※ 발코니 확장 기본형 이외의 평면선택형을 선택하는 세대는 일부 추가선택품목에 대한 옵션 선택이 불가하오니, 반드시 확인후 선택하시기 바랍니다.
※ 추가선택품목 관련 자세한 사항은 입주자모집공고를 참조하시기 바랍니다.

 

3) 84㎡C형 - 97세대

부부공간과 자녀공간을 분리하여 공간별 프라이버시가 확보되고, 열린 거실과 오픈형 주방을 갖춘 탑상형 구조입니다.

84C형 추가선택품목
①현관 중문 ②현관 오픈형 신발장 ③침실2 붙박이장 ④침실1 와이드화장대+붙박이장+의류관리기+드레스룸 벽패널 마감 ⑤냉장고장 ⑥아일랜드장 ⑦주방벽 엔지니어드 스톤 마감 ⑧하이브리드 쿡탑/인덕션 ⑨손빨래 하부장 ⑩거실 세라믹패널 아트월 ⑪거실 디자인패널 마감 ⑫거실 우물천장 직간접 조명 ⑬복도 화장대

※ 천장형 시스템에어컨 및 욕실 복합 환풍기, 빌트인 가전제품, 외부창호 단열필름은 별도 확인 바랍니다.
※ 발코니 확장 기본형 이외의 평면선택형을 선택하는 세대는 일부 추가선택품목에 대한 옵션 선택이 불가하오니, 반드시 확인후 선택하시기 바랍니다.
※ 추가선택품목 관련 자세한 사항은 입주자 모집공고를 참조하시기 바랍니다.

 

6. 주택전시관(모델하우스 운영) 사전 방문예약

방문예약 문의
평일/주말 10:00~17:00
대표전화 031-311-0431

주택전시관 운영시간
예약 기간 : 2022.04.21(목)~05.03(화), 13일간
방문 기간 : 2022.04.22(금)~05.03(화), 12일간

주택전시관 위치
경기도 시흥시 배곧동 270 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴

시흥시 배곧동에 있는 모델하우스에서 사전예약을 받아 방문이 가능합니다. 다만, 현재 모든 사전예약이 마감되어 방문 기간을 연장하지 않는 이상 방문이 쉽지 않을 것 같습니다. 코로나19로 인한 거리두기도 해제되었는데, 현장방문으로도 주택전시관 방문이 가능해졌으면 좋겠습니다.