수원 영통 푸르지오 트레센츠 청약정보
2022년 5월 4일, 수원 영통 망포 6 지구에 청약 모집공고가 떴습니다. 대우건설의 푸르지오 트레센츠와 푸르지오 파인베르인데요. 이 두 아파트는 A1 블록과 A2블록에 위치하여 마주 보고 있습니다. 청약 모집공고도 동일한 날에 떠서 주목받고 있습니다. 두 단지를 합치면 1,566세대의 분양 예정으로, 청약일정과 평면도 등을 살펴보겠습니다.
1. 입지분석
영통 푸르지오 트레센츠는 인천과 왕십리 사이를 잇는 수인분당선인 망포역과 제일 근접한 곳에 위치하고 있습니다. 트레센츠에서 망포역까지는 도보로 약 25분 정도 소요될 것으로 보입니다. 역세권과는 조금 떨어져 있지만 인근 초중고교 등과의 접근이 용이하고, 망포동 학원가와 인접하여 교육의 여건이 잘 갖춰있는 지역이라고 할 수 있습니다.
삼성 디지털시티가 인접해있으며, 인근에는 망포복합체육센터가 예정되어있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 입지입니다.
2. 단지정보
패밀리가든, 테라스가든, 순환형 산책로, 어린이 놀이터, 주민 운동시설 등 입주민들의 편의시설을 갖출 예정이어서 실 거주로 단지 내에서도 휴식을 취하는 데에 부족함이 없는 조경이 조성될 예정입니다.
3. 분양가
망포지역에 올라온 모집공고인 만큼 분양가가 가장 궁금했습니다. 분양가가 낮은 평형은 84B형 1층으로 약 6억 7천5백만 원입니다. 가장 높은 분양가의 평형은 105A와 105B로 5층 이상의 층수 당첨 시 약 8억 9천5백만 원의 분양가가 책정되어있습니다.
| 평면타입 | 세대수 | 최저 분양가(천원) | 최고 분야가(천원) |
| 84A | 75 | 695,000 | 755,300 |
| 84C | 205 | 677,500 | 736,400 |
| 84D | 133 | 675,200 | 733,900 |
| 105A | 251 | 824,000 | 895,600 |
| 105B | 132 | 824,000 | 895,600 |
계약금 10&, 중도금(6차), 2025년 3월 입주일까지 잔금 20% 납부 등 자금 흐름을 확인하여 차질이 없도록 해야 할 것 같습니다. 분양가가 낮지 않은 편으로 경쟁률이 어떨지 상당히 궁금해집니다.
4. 청약일정
특별공급 대상인 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초에 해당하는 경우 5월 16일 09:00-17:30 사이에 청약신청이 가능합니다. 일반 1순위(해당)와 일반 1순위(기타), 일반 2순위의 경우에도 하루 간격으로 청약 접수 진행 예정입니다.
| 구분 | 특별공급 | 일반1순위(수원 2년이상 거주) | 일반 1순위(수원 2년미만 거주, 수도권) | 일반 2순위 | 당첨자발표 | 당첨자 자격확인 서류 제출 | 계약 체결 |
| 일정 | 5월 16일 | 5월 17일 | 5월 18일 | 5월 19일 | 5월 26일 | 6월 1일~6월 6일 | 6월 14일~6월 19일 |
5. 평면도
수원 영통 푸르지오 트레센츠는 84형 세 타입, 105형 두 가지 타입으로 세대를 공급할 예정입니다. 각 평형별 평면도와 구조를 살펴보았습니다.
1) 84A형 - 75세대
84A형의 경우 주방/식당, 거실, 침실 3개, 발코니 2개, 팬트리, 현관, 욕실 2개로 구성되어있습니다. 확장형의 경우 현관 중문, 거실/주방 바닥 마감재, 현관 수납 특화, 주방 특화, 드레스룸 특화, 침실 1 슬라이딩장, 침실 3 붙박이장, 그린라이프 테라스 각 유형별 확장을 옵션으로 선택할 수 있습니다.
2) 84C형 - 205세대
84C형의 경우 84A형과 비교하여 주방/식당의 크기를 줄이고 다용도실이 추가되었습니다. 수납형을 선호하는 경우 84형의 인기가 좋을 것으로 보입니다.
3) 84D형 - 133세대
84D형은 발코니가 침실1부터 거실, 주방/식당까지 길게 빠진 독특한 구조입니다. 확장 옵션에 따라 길게 이어진 이 발코니가 두 개로 분리될 수 있습니다. 침실 2와 3의 경우 A형 및 C형과 비교하여 기본형의 발코니가 넓게 빠져서 확장 옵션은 선택이 아닌 필수가 될 것 같습니다.
4) 105A형 - 251세대
가장 많은 세대를 모집하는 105A의 평면도입니다. 84형과 비교하여 알파룸이 생겼습니다. 드레스룸 특화 확장 옵션을 선택할 경우 침실1의 활용도가 높아질 것으로 보입니다. 옵션에 따라 발코니를 완전히 없애 공간을 확보할 수 있는 구조입니다. 주방 특화 옵션으로 수납공간을 많이 확보할 수 있을 것으로 보입니다.
5) 105B형 - 132세대
A형과 비교하였을때는 현관과 팬트리의 위치가 다릅니다. 확장 옵션을 선택할 경우 팬트리의 공간을 확보하기 용이해 보이는 구조입니다.
6. 견본주택(모델하우스)
영통 푸르지오 트레센츠의 견본주택은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-11에 위치하고 있습니다. 다만, 신종 코로나바이러스 감염증 확산 방지를 위하여 견본주택 관람을 대체하여 사이버 견본주택을 운영하고 있습니다. 시공사인 (주)대우건설에서 운영하는 e-모델하우스를 통해 내부 조감을 확인하시기 바랍니다.
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